CYPRIVO← כל המדריכים
מרכז הידע של קפריסין
⌂

רכישת נכס בטוחה

בעלות, חוזה ובדיקות.

01

היעזרו בעורך דין עצמאי שאינו מייצג את המוכר.

02

בדקו בעלים, סוג בעלות, חלקה, שעבודים, היתרים, גישה ותשתיות ברשומות רשמיות.

03

כתבו בחוזה מחיר, מטבע, שלבים, מסירה, מפרט, מסים, עלויות, הפרה והחזר.

04

אל תסתמכו על פרסום 'בעלות מובטחת' או תשואה; שלמו רק לחשבון מאומת עם קבלה.

05

אישורי זרים, רישום ומסים שונים בין תחומי השיפוט.

Detaljerad katalog

01

Independent buyer-side lawyer

02

Seller identity and authority

03

Title type and registered owner

04

Parcel and site-plan match

05

Mortgage, lien and encumbrance search

06

Planning and building permits

07

Approved architectural project

08

Road, water, electricity and sewer access

09

Contract price, currency and payment schedule

10

Completion, handover and defect clauses

11

Taxes, registration and legal costs

12

Foreign-buyer permission requirements

13

Contract registration deadline

14

Verified bank account and payment receipts

15

Final title-transfer conditions

16

Rental-management and maintenance obligations

שאלות נפוצות

מה צריך לדעת לפני החלטה?

היעזרו בעורך דין עצמאי שאינו מייצג את המוכר. בדקו בעלים, סוג בעלות, חלקה, שעבודים, היתרים, גישה ותשתיות ברשומות רשמיות. כתבו בחוזה מחיר, מטבע, שלבים, מסירה, מפרט, מסים, עלויות, הפרה והחזר. אל תסתמכו על פרסום 'בעלות מובטחת' או תשואה; שלמו רק לחשבון מאומת עם קבלה. אישורי זרים, רישום ומסים שונים בין תחומי השיפוט.